如今，當你走進購房大廳的時候，那些售房的銷售人員在和你介紹樓盤的時候，不同的樓層往往有著不同的價位。那麼哪一層的樓層的房價比較高?為什麼人們總是流傳著27層和28層最貴的說法呢?
事實上，如果一般來說，並不是“27、28層數最好”，而是一棟住宅總層數大概2/3至4/5(或頂層減四五層左右)的位置最為搶眼，對於6層板樓來說就是4、5層最佳，對於12層來說8-10層最貴，對於18層來說13-15，對於33層來說是27-30。
頂層樓上即是屋頂，不僅有風吹雨淋侵害，屋頂裝置(新風組、電梯房、廚房風井出口)的干擾，也會給心裡帶來不穩定感，冬冷夏熱實在談不上好住。其實頂層樓下同樣面臨類似困擾，雖然不像屋頂漏雨那麼直接，但是夏季直晒悶熱，冬季取暖耗能同樣是個問題。
33層高層住宅為抵抗風力基本採用剪力牆，這種牆不是上下一邊厚的，越上邊越窄越下邊越厚截面呈梯形，而且層層承重不能打掉。同一套型高層住戶因為內牆薄，會多出很多的實際使用面積，越高越大很可觀喲!日照景觀隱私好!往往，高層住宅你前邊的樓也不矮，雖然日照規範會讓首層使用者滿足大寒日(冬至日)日照，但是越高會越好不是嗎?如果再加上是板式高層，底層使用者前面就是密密麻麻的前排樓層窗戶，視線隱私也不好。
33層往往是100米高的建築高度控制，在這之上的被稱作超高層，不僅在規劃限制是一個坎，具體建築消防措施、疏散措施都有著更為嚴格的要求，成本大大增加，所以在這個規劃內，把房子打滿蓋到33層是最為經濟的選擇。
具體到每一個人來說，可能老年人覺得底層有花園出門方便接地氣住著踏實，家庭主婦覺得6、7層做飯的時候可以看到在樓下和小夥伴做遊戲的孩子隨時叫他們上來方便，工薪族覺得10層左右哪怕時間緊電梯壞掉也是可以藉助樓梯的，有的人覺得高處風太大樓晃悠，有的人覺得高處涼快沒蚊子，有的人覺得家裡有孩子太高掉下去咋整(雖然兩三層掉下去也照樣受不了)，有的人覺得高層痛快視野好沒噪音不受打擾，甚至有人覺得我幸運數字是几几層就好，我個子矮就要買高處的看著痛快…………
在買房子的時候，“裝置層”是必然要避開的樓層，裝置層是指，含有供暖氣、水電等樞紐裝置的樓層，裝置層因為有太多的大型電器裝置等，往往會攪亂周邊的磁場，對家居風水是極為不利的，同時，大量的大型電器運轉，也會發出不小的噪音，不利於家人的健康、休息，嚴重影響人們的生活。
房子的風水與周邊的環境有很大的關係，比如樓房周邊左右道路走向通常、人流量多，人氣旺盛，樓房風水聚人氣，家族人丁興旺。相反，如果樓房周邊是一些醫院、火葬場、墓地等陰氣較重的地方，這樣的地段是不適合居住人的。