人們挑選房子除了考慮戶型外，更會考慮樓層，尤其是高層，如果不是迫不得己都不會選擇高層，住高層的利弊有什麼？高層樓房應該如何挑樓層？今日我們就來聊聊高層樓房的問題。
一、住高層的利弊是什麼
優點：
1、外景美
住高層，春天的早上，把窗戶開啟，外面的陽光照射進來，讓人覺得暖洋洋的，極其舒服；冬天的早上，你往窗外望去，外面白茫茫的一片，雲朵就在身邊，這時，就好像住在天上，而你，正是住在天上的那個神仙。如果方位南北通透，可謂冬暖夏涼啊！
2、無雜聲
住高層，無論是早上還是晚上，你幾乎聽不到樓下嘈雜的喇叭聲和汽車的爆胎聲。外面涼的時候，你如果窩在家裡，開啟電視，吃著零食，外面靜靜的。啊！這是件多麼愜意的事啊！
弊端：高層一般都是需要電梯的，如果停電的話，就需要爬上爬下，樓層真是折磨。
二、高層如何挑樓層
1、注意戶型格局的選擇。大多數高層住宅都是採用框架結構形式，往往一層對稱佈置6～8戶，這樣就會出現南向房和北向房，有的甚至是隻有西向窗戶的小居室，再加上有些室內隔牆是現澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變。所以在挑選此類高層單位時，要充分考慮入住後的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。
2、注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區未來規劃，如果您現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景將會被遮擋。
3、注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與執行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅都就配備3部電梯。
4、向發展商諮詢樓層的供水、水壓、夏季是否會斷水等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水。
5、高層物業管理不能忽視，尤其是監控保安措施。大樓底層是否設定值班警衛室，是否有保安在樓內巡視。
6、考慮車位問題。在購房時，即使是目前無車的住戶也應做好提前打算，因為未來很有可能車位比房價還貴。
可見，高層有著視野好無噪音的優點，又有著停電麻煩的弊端。人們在挑選高層樓房時一定要注意戶型格局、注意觀察景觀、整幢樓的總戶數與電梯數量等，只要每個細節都考慮到，才會住得舒適。