住在正規小區的業主必須先辦理相關的物業手續後，才能正式開工裝修。
1、在物業公司出具的裝修協議上簽字。
2、向物業公司提供自家的施工圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重牆體專案。
3、辦理“開工證”，貼在自家門上，是為了讓物業公司隨時檢查工期的證明。
4、辦理小區出入證，主要是為裝修工人辦理，以免裝修期間有不法人員混入小區。(各個小區收取的辦證費用不同，一般是15元一本，其中5元是工本費，剩下的10元錢，等裝修結束後還會退還給業主)。辦理出入證的時候，還要準備到您家裝修的工人的一寸照片兩張，身份證影印件一張。
5、裝修押金(各個小區收取的不同，最少也在2000元左右，一般裝修完工後三個月會退給業主)。
6、垃圾清運費：這筆費用是用來支付物業清理裝修垃圾用的，和支付給裝修公司的不一樣，一般二居室的裝修房垃圾清運費在300元左右，不同的物業公司收取的不一樣。
開工後立即要辦的幾件事情：
1、建材清單：讓負責裝修的工長給你出示一張你需要購買材料的清單，和需要運到現場的時間。很多裝修隊伍都是第二天要用建材了，只提前一天告訴你，到時候，你連請假去購買都來不及。
2、工期安排：瞭解一下工期的基本安排，比如本月中哪天會完成水電路的改造，木器的封口，瓷磚的貼上，吊頂龍骨的製作等等。這樣您就可以合理安排您的時間，定期在重要步驟的時候，到現場在檢查質量。
3、質檢時間：瞭解質檢人員和監理人員到現場的時間。知道時間後，你可以約定時間，你們一起到現場。這樣如果發現了問題，可以及時解決。
4、避免糾紛：發現有施工中的任何問題，都不要直接讓工人改動。即使你說了，他們也不一定會改，一定要和質檢說，或是和工長說，這樣才有用。而且最好是落字為據。以免在裝修完工後產生糾紛。