對於loft公寓人們都並不陌生，但很多時候人們都將其與複式樓混為一談，其實兩者存在極大區別。究竟loft和複式的區別有哪些？今日就由為你一一解答。
一、loft公寓值得買嗎
1、在過去的1～2年中，全國各地的各個政府逐漸推出了各種各樣的“限購”、“限貸”政策，但是涵蓋的範圍通常只有商品房住宅，公寓是被排除在外的。在這樣的勢頭之下，越來越多的投資者開始把資金轉向了公寓，按照目前的形勢來看，未來公寓類產品的潛力不容小覷。
2、對於一二線城市來說，年輕白領和流動人口的比例都比較高，公寓作為一種過渡型的住房，一直比較受這些人群的歡迎，租金的回報率會非常高。
3、公寓自身具備了不“限購”、不“限貸”、總價低的優勢，是一種方便快捷、成本較低的投資方式。綜合來看，如果真的有投資需求，選擇一套合適的公寓就是一種不錯的方式。
二、loft和複式的區別
1、loft
loft通常是以小戶型的形式出現的，它的房屋面積大多隻有30-50平米，loft層高在3.6-5.2米左右，但是loft具有獨特挑高使得銷售時只按一層的建築面積計算，但實際使用面積可達到銷售面積的2倍。除了衛生間以外，LOFT戶型幾乎沒有牆體隔斷，可以天馬行空，自由裝修，這大概也是為什麼這種戶型會受到年輕人喜愛的原因。但目前市場上在售的LOFT多屬商業性質，產權一般為40年或50年；而且商水商電，生活成本也會更高。
2、複式樓
複式樓其實也只有一層，但是它的層高比較高，購房者在買房後可以區域性掏出夾層，然後安排出臥室或書房等內容，用樓梯聯絡上下。其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高房屋的空間利用率。相較於LOFT，複式的功能區大部分已使用牆體進行分割，因此較為傳統和方正。將嘈雜、溼氣的功能空間佈局一樓，二樓獨立做臥室、書房等，可乾溼分離、動靜分割槽，私密性也會更強。