很多人貸款購買新房子，然而供房並不是一件短期的事情，有些長達幾十年。那在供房子能不能出售呢？帶大家瞭解下吧。
按揭的房子按照規定是不可以出售的，因為你的房子產權不完全屬於你。銀行貸款部分是銀行的他項權利，銀行對你的這套房子行使他項權利，除非是把銀行的錢還清了，產權全部屬於你了，去房產局登出預抵押登記，房子就可以拿來自由交易買賣了。且根據國家相關的法律法規，房屋在按揭抵押期間，是不能進行過戶等行為的；只有在解除按揭抵押後，相關房屋才能進行過戶。
所以，如果買房人有足夠的現金，讓買房人先拿一部分錢把貸款還上，解除抵押後，更名同時把餘款付清。