有人買了比較便宜的一手更名房，這一手更名房為什麼便宜？一手更名房值得購買嗎？今日就由為你一一解答。
由於更名房可省稅費，因此一手更名房比較便宜。
雖然存在購買更名房成功的案例，但是必須要意識到買更名房存在風險。不建議購買，若實在想買，提醒幾點注意事項!
1、更名房相當於購買開發商手裡的未經網上籤約的房子，要先跟開發商落實清楚，確定房子確實未網籤，而且開發商配合辦理更名手續。
2、問清楚辦理更名是否需要更名費，以及具體的費用。
3、《中華人民共和國城市房地產管理法》中規定：“未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓”。對於違反此規定簽訂的購房合同，雖無明確法規將其定性為無效合同，但若有一方當事人主張其無效，該購房合同的法律效力無法保障。因此，任意一方如果不承認合同內容，都會導致合同無效，其中存在的風險確實較大。