公房是國家財產，那麼公房拆遷如何確定補償權利人，今天就讓來為大家講解一下。
公房拆遷如何確定補償權利人分兩種情況：
1、如果房屋所有權屬於國家房產管理部門（房管所、房管局），那麼住戶就是補償權利人，拆遷時住戶可以享受到拆遷費用中對於拆遷戶按照每戶進行的搬遷鼓勵補償費用。如果選擇房屋安置，那麼原房產管理部門會提供新的使用權房屋供繼續租住。如果選擇貨幣安置，那麼按照房屋拆遷面積款的30%左右補償。在拆遷過程中住戶可以和房產管理部門協商將房屋的所有權既產權買下，如果協商購買後，則享受完全產權的補償。
2、如果房屋所有權屬於企（事）業單位，那麼住宅房屋的住戶只享有房屋的使用權，補償權利人是企（事）業單位，住戶手裡有的只是房屋使用權證書。在拆遷過程中住戶可以和企（事）業單位協商將房屋的所有權既產權買下，如果協商購買後，則享受完全產權的補償。