共有產權房如何過戶給子女

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共有產權房如何過戶給子女

不少父母都會將自己的房子過戶給子女,那麼共有產權房如何過戶給子女?今天讓來跟大家講一講。

首先需要所有產權人同意過戶,共有產權房過戶手續比單一產權房屋過戶更為複雜,必須每個共有權人都簽署過戶房產的相關檔案才行,其中任何一人不同意則無法辦理過戶手續。如果共有權人因為特別原因不能到場參與的,需要出具公證過的授權委託書,委託他人代為辦理相關手續。

其次共有產權房過戶時,需要交納相關的稅費。房屋產權新擁有方需要交納房屋契稅、營業稅、測繪費、評估費、房屋產權登記費和工本費等等,房屋產權轉讓方需要交納房產交易費、個人所得稅等等。