房產是可以進行繼承的，很多家長都會將至的房產過戶給自己的子女，甚至是未成年子女，房產可不可以過戶給未成年人？如何把房產過戶給未成年子女？今日我們就來聊聊房產過戶問題。希望的內容對大家有所幫助。
一、如何把房產過戶給未成年子女
1、房產繼承，費用較少但程式繁瑣。遺產人去世之後，繼承才開始。繼承人不需要支付房屋市場價格而獲得房產。繼承又分為法定繼承與遺囑繼承，法定房產繼承免契稅，遺囑繼承要繳納契稅。目前我國還沒有實施徵收遺產稅。
2、房產贈與，如打算再次交易出售、成本較高。相比繼承而言，贈與多了評估費，需交評估價3%的契稅。個人所得稅方面，直系親屬之間可免交。若進行公證，還要產生公證費。必須注意的是，若該贈與所得房屋再次交易時，將會產生高額的個人所得稅等稅費。故若有再次出售意向，則此種方式成本較高。
3、房產買賣，風險最低。房產買賣過戶主要是各種稅費。但其對於再次出售的影響較小。新政出臺後，直系親屬之間定價，不受當地區域最低評估價影響。這樣可以省去公證費、契稅等費用。
二、房產可不可以過戶給未成年人
可以把房子過戶給未成年人。
1、持房主的身份證、房產證，未成年人監護人的身份證、監護證明。未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳進行登記。
2、然後市房管中心工作人員會到房主家裡對該房進行測量。
3、影印件及以上材料到市房管中心辦證大廳辦理過戶手續。
可見，房產可以過戶給未成年人，可以通過房產繼承、房產贈與、房產買賣等方式過戶給自己的子女，當然不同方式有不同的特點，建議人們根據自己的實際情況選擇。