買房者應該都會聽說過回遷房，有些人會買賣回遷房，那麼回遷房是什麼意思呢？能不能買？下面跟著瞭解一下。
回遷房也就是發展商徵收土地時賠給回遷民的房子。基本上每一個樓盤都會有一定量的回遷房，由於回遷房具有補償性質，享受國家政策的優惠，不含土地轉讓金，因此價格相對低廉。這也是很多人考慮買回遷房的一個重要原因，但購買回遷房會面臨更名等問題，稍不留心會引發產權糾紛。
為什麼回遷房最好不要買?
1、存在安全隱患
有不在少數的回遷房在物業、衛生、供暖、消防，甚至戶籍遷入方面都存在各種隱患和問題。
2、無法辦理產權證書
產權證是房屋的物權證明，不動產無法取得產權證即不能獲得不動產的完整物權，不能合法轉讓、抵押房屋。
3、可能出現一房多賣的情況
在房價上漲時，出賣人違約主張合同無效或合同解除的風險極大，易發生法律糾紛，如果所購回遷房的性質屬禁止轉讓的，此時可能喪失對所購回遷房的一切權利。