如果樓頂出現漏水的情況，需要進行維修好，以免給日常生活帶來麻煩。那頂樓漏雨維修由誰承擔費用？帶大家一起了解下吧。
小區雖然有物業管理，但是樓頂如果出現漏雨等情況，卻並不屬於其管轄範圍，只能由業主之間協商解決，由全樓業主應分攤維修費用。
根據《物權法》第72條第1款規定：“業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務;不得以放棄權利不履行義務。”結合實際，全樓業主對樓頂的核心義務無疑是維護。維護的內容自然包括在樓頂出現漏水情形時，共同出資恢復到能夠發揮正常作用的狀態，而且任何一位業主都不得以自己不需要、不使用等理由加以推託。基於全樓業主對於樓頂所享有的份額均等，所產生的維修費用一般由大家平均承擔。