樓頂容易出現漏雨情況，需要進行維修。樓頂漏雨維修費用誰出？今日就由為你一一解答。
按照建築物區分所有權的基本規則，建築物的樓頂空間應當屬於全體所有權人共有，那麼樓頂漏雨維修費用誰出：
1、如果樓頂沒有過保修期，出現漏水時則應該由開發商維修。
2、如果樓頂已過了保修期，它又是在非人為損壞的情況下造成滲漏，樓頂滲漏雨算公共部位維修，則應由整棟樓的業主共同分擔。如果小區已收取維修基金的，則從基金中支出，其實也算是全體業主分擔的。
3、如果是因為住戶裝修或使用不當等非正常使用原因造成漏水，那麼可以要求該住戶修補並補償損失。