我們買房時會優先選擇大產權房，那麼大產權房五證是什麼，今天就讓來為大家講解一下。
大產權房指的是"五證"俱全的，可以按揭的房子，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買。
房地產五證是指《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建築工程施工許可證》和《商品房銷售（預售）許可證》。其中《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》由市規劃委員會核發，《建築工程施工許可證》由市建委核發，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發。而房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。