大產證是房地產權證的一種，那麼大產證是什麼意思，今天就讓來為大家講解一下。
“大產證”是俗稱，是一個專案（如成片開發的住宅小區 ）的建設單位（俗稱“開發商”）在該專案竣工後，為其全部所建房屋辦理“房地產初始登記”，取得的房地產登記證明（物質上它是個證書類的本本，由房管局頒發），用以從法律上確認為這批房屋的房地產權利人。
由於這批房屋有分拆轉讓的需求，例如將某套住宅賣出，將小區變電站移交給供電部門等。相對於大產證，這些轉讓出去的房屋在辦理了“房地產轉移登記”後，新權利人取得的房地產登記證明就俗稱“小產證”（也是個本本）。