綠化改建車位是否違規

首先，小區的綠化改建車位是違規的。要變更原有的設計方案，必須先取得規劃部門的準，再經過業主大會的表決通過，私自更改綠地為車位的，物業已經構成違約，要承擔違約責任。

小區的綠化帶，屬於城市綠化面積，未經批准就改成停車位，是違法行為，依法要受到綠化行政處罰。業主向當地城建綠化管理部門投訴即可，也可以向行政執法局投訴。相關規定已有說明：已規劃的綠化用地，不得隨意變更。改建、擴建的單位未經批准不得減少原有的綠化用地面積。