舊房重建叫違建嗎

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舊房重建叫違建嗎

市面上看到很多舊房重建,舊房重建叫違建嗎?今日就由為你一一解答。

舊房重建是否算違建得看是否取到政府部門批准。

房子重建並且超出原址算違建,即便是不超出,舊房重建在沒有取得政府部門批准的情況下,也是屬於違建。而違法建築是必須被拆除的。

違章建築主要包括:

1、未申請或申請未獲得批准,並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物。

2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物。

3、擅自改變了使用性質建成的建築物。

4、臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物。

5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。