國有土地使用證辦理過戶流程：
1、準備資料
房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
2、辦理過戶
資料準備齊全後，申請人即可攜帶上述資料到國土資源局辦理土地過戶登記手續。
3、進行公示
經稽核，符合條件的，根據《土地登記辦法》（國土資源部令第40號）的有關規定，將在網站進行15天的公示，公示期滿，土地使用者、所有者和土地他項權利者及其他土地權益相關者未提出異議的，申請人自公示期滿之日起20個工作日內到國土資源局辦理過戶相關手續，領取證書。