公租房住滿5年可購買嗎

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公租房住滿5年可購買嗎

租房是國家提供的福利住房,那麼公租房住滿5年可購買嗎?今天讓來跟大家講一講。

一、公租房住滿五年後,需上市交易的,由政府優先回購,回購價格由原售價+同期銀行存款活期利息等因素確定;政府放棄回購的,按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。

五年後買下公租房,可選擇一次性付款或分期付款,一次性付款後,無需支付租金;分期付款,未付款面積仍需按規定繳租。

二、需要注意的是:

1、私人對公租房無產權、繼承等問題,只有承租人變更問題,所以公租房父母享有承租權、使用權,不屬於遺產,不參與分割繼承。

2、繼承承租人的公租房需申請變更,且變更承租人需得到戶口在該公租房內的使用權人的同意,如原承租人去世,符合條件的共住人可申請變更承租人,繼續承租。

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