在購房時我們需要交一筆維修基金，維修基金要一年一交嗎，今天就讓來為大家講解一下。
維修基金是一次性收取的，不是每年都交。售房單位在銷售商品住房時依法向購房者根據售房合同一次性代為收取，用於日後對該物業管理區域內的共用部位、共同設施和裝置保修期滿後的維護、大修、更新、改造的儲備資金。
維修資金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修資金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修資金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修資金也應經舊業主更名為新業主名下。