漏水是頂樓常見的問題，住頂樓漏水物業有責任嗎，今天就讓來為大家講解一下。
住頂樓漏水，物業是需要承擔一定責任的：
1、房屋的頂部滲水，按照建設部2000年頒佈的《房屋建築工程質量保修辦法》的相關規定，屋面防水工程質保期限是五年，如果在房屋交付五年內，房屋的建築施工單位應該對其提供維修。若在此期限內，通知物業公司，讓其聯絡開發商或房屋建築施工單位維修；
2、如果房屋交付超出五年的質保期限，則通知物業，物業公司利用業主交納的公共維修基金進行維修，因為屋面防水工程屬於樓體的公共部分，其損壞，物業公司應予以維修。