不少人購買房屋時，交了首付之後，房屋不想要了，怎麼辦好。那買房交首付後能退房嗎？帶大家一起了解下吧。
買房付了首付想退房可以的，但需要雙方協商自願根據雙方簽訂的合同承擔違約責任並支付違約金，如下：一手房需要購房者和開發商協商同意後一起帶著身份證、網籤合同、開發商的證明到房管部門申請取消網籤、之後退房；二手房需要購房者和賣方協商同意後一起帶著各自身份證、網籤合同等材料到房管部門申請取消網籤、之後退房。
若因購房者資料不全、資格不夠，銀行不發放貸款，導致貸款合同不能訂立的，不能退房；若因開發商手續不全或銀行認為開發商缺乏保證能力的，購房者可退房；若因政策或不可抗力因素導致貸款無法辦理的，可以退房。