買房子付了首付後有哪些步驟

買房有一定的流程步驟，買房子付了首付後有哪些步驟？今日就有為你一一解答。

交完首付款之後，下一步購房者應該關注貸款情況，然後是銀行放款、備案成功、按期交房、辦理產權證等步驟。

提交了貸款申請材料之後，購房者就開始進入等待放款環節。在這個過程中，有的人可能短短十幾天就獲批放款，而有的則一個月還沒有動靜，甚至還有等了三個月的購房者。

1、新房、二手房不同。購買新房等待批貸的時間一般最長不超過三個月，二手房如果交易順利的話放款會更快一些，這是因為二手房一般通過中介交易，中介為了快速交易會催著銀行辦理。

2、商業貸款、公積金貸款不同。一般銀行會優先處理商貸，大多數1或2個月之內就可以放款。公積金貸款較為複雜，申請的時候需要先通過當地公積金中心，再轉交到銀行，所以放款速度較慢，大部分在2-3個月左右。

3、銀行不同。選擇不同的銀行也會造成不同的審批放貸時間，建議購房者提前問清楚，以免等待過程中產生恐慌心理。