交房是重要環節之一，需要了解流程及費用。那新房交房時需要交哪些費用？帶大家一起了解下吧。
1、契稅：契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。首套房面積90平以下契稅為總價1%，90-144平為總價1.5%，144平為總價以上3%。二套房以上都是3%。
2、公共維修基金：公共維修基金此項基金不同於物業管理費，只用於住宅共用部位、共用設施裝置保修期滿後的大修、更新、改造。全國稅率為房屋成交價的2-3%，如果是電梯公寓則是按4%繳納。成都主城區電梯房為27.5元/平，不帶電梯22元/平。
3、房屋產權登記費：房屋產權登記費，有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。證照印花稅：5元/本。工本費：10元/本。
4、物業管理費用：物業管理費用以合同約定為準，一般物業管理費是按面積計算，多層、小高層、高層的收費標準都有一樣。
5、房款尾款：新房交房業主就得把房貸尾款給付清，這個根據雙方合同約定進行就可以。
6、面積差額款：根據商品房面積實測技術報告書(這個測量費用由開發商承擔)，進行多退少補。