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有關交房的精選知識

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有關交房的精選知識

毛坯房交房時如何驗房
05-01
毛坯房交房時要驗房，業主需核對房屋面積；檢查牆面是否平整，無裂紋及空鼓；測量房屋的層高看是否存在誤差；檢查陽臺欄杆是否牢固等；檢查水路、電路、煤氣是否正常；檢查門及相關部件是否正常；檢查窗戶是否完好。具體如下：1、房屋...
交房多久能拿到房產證
08-14
房產證都是在交房後才能拿到，卻並非馬上就可以，那交房多久能拿到房產證？今日就由為你一一解答。一般都是在交房後的3個月或者6個月的工作日內發房本的。如果違約了，開發商是要承擔違約責任的。具體如下：根據建設部《商品房...
還沒交房的房子可以買嗎
07-08
如今很多房子都是預售的，那麼還沒交房的房子可以買嗎，今天就讓來為大家講解一下。在一種情況下還沒交房的房子可以買，那就是還沒交房的房子沒有備案，房管部門如果沒有對此房進行備案，可以讓開發商將購房合同上原房主的名字...
新房交房時要交哪些費用
04-25
新房交房時，也要繳納一定的費用，比如維修基金、管理費。那新房交房時要交哪些費用？帶大家一起了解下吧。1、契稅一般城市中，契稅按4％徵收，有些城市的點數是不一樣的，應以當地為準。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按...
軌交房是什麼意思
05-31
軌交房是一種特殊房型，軌交房是什麼意思？今日就由為你一一解答。軌交房，通俗的理解就是靠近軌道交通（地鐵）的房子。目前全國已有31個城市開通地鐵，運營143條地鐵線路，總運營里程逾4600公里，人們對於軌交房的需求也日益高漲。...
開發商一般提前多久交房
07-12
購買新房子時，由於樓盤還在修建之中，開發商會給出一個交房的時間。那開發商一般提前多久交房？帶大家瞭解下吧。一般具體提前多久交房要根據具體情況決定。房地產開發公司應該按照合同約定期限，將商品房按期交付給買房人。...
開發商延期交房業主該如何維權
09-11
古往今來，房子在人們心中的地位都是十分重要的，買房成長人生的必經之路。不過，中國房地產市場總是存在這太多詬病，近期有網友爆料，又有開發商延期交房，廣大業主維權受阻的訊息。逾期交樓似乎是目前房地產市場上較為常見的情...
交房驗房流程
10-13
開發商通知購房者去驗收交接房屋；業主查驗房地產企業的書面檔案；瞭解房屋面積；檢查房屋質量，填寫驗房單；雙方根據房屋面積實測技術報告結算房款；買受人交納期房買賣合同；業主領取鑰匙；交納物業管理費。具體流程如下：1、開發商...
交房時如何驗房
04-05
交房是重要的環節之一，需要認真檢查好質量是否合格。那交房時如何驗房？帶大家一起了解下吧。1、檢查房屋外部情況。房屋外部包括外牆的瓷磚，樓道，單元門，電梯等公共區域。2、檢查樓層高度。攜帶測量高度的工具，對樓層的高度...
交房流程的最新攻略
08-27
作為一名精明的買房人士，我們需要掌握有關房屋的各項工作，正所謂十八般武藝，樣樣精通。尤其是在進行交房的時候，我們更要做好充分的準備，對交房流程做一個充分的瞭解。交樓通知書→出示合同、收據、身份證件→檢視...
毛坯交房時怎樣驗房
06-04
毛坯房交付時也需懂得驗房，毛坯交房時怎樣驗房？今日就由為你一一解答。1、牆壁。用手敲擊牆壁，從聲音判斷牆面是否空鼓，目測是否存有裂縫。2、房頂。從地面取五個點，用捲尺測量房高，若數值不同，說明房頂傾斜。3、管道。用力...
還有半個月就要交房我找了一篇最全驗房攻略
07-29
上次聽粉絲說，開發商叫業主去驗房，他裝模作樣的去房子裡走了兩圈就回來了。這麼可愛的業主，飛墨君真的是被逗樂了。必須要把交房和裝修完成後的驗房標準寫出來給你們參考，下次直接對著文章去驗，妥妥的不被忽悠。一、毛坯房...
國家商品房交房標準有哪些
06-01
商品房需符合一定標準才能交房，國家商品房交房標準有哪些？今日就由為你一一解答。根據法律規定，房地產開發專案竣工驗收應當具備五個條件：1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容。2、有完整的技術檔案和施工管理資料。...
請問新房交房如何驗房
10-17
新房交付時需要進行驗房，請問新房交房如何驗房？今日就由為你一一解答。1、牆面：在看毛坯房的牆面時，對於上面是否有抹灰層，以及抹灰層上是否會出現裂縫、起皮的現象仔細看待，畢竟後期會造成的影響非常大。一般而言，新房的平...
疊拼樓交房標準是什麼疊拼樓驗房注意事項有哪些
06-04
之前買了疊拼樓時開發商還在建造中，屬於期房，之後開發商建造好疊拼樓後，也會將疊拼樓交在業主手上，那疊拼樓交房標準是什麼?在疊拼樓交房的時候，也需要對房屋進行驗收，確定房屋質量，疊拼樓驗房注意事項有哪些?一、疊拼樓交房...
“軌交房”概念爛大街真正的軌交房是怎樣的?
08-28
當我們在進行購房的時候，交通的便捷與否是人們尤為關注的問題。這也是為什麼越來越多房地產開發商在進行房產宣傳時候，在標語上打上了軌交房的原因。那麼，到底什麼才是真正意義上的軌交房呢?曾幾何時，軌交房的概念風靡上...
重慶樓市最新訊息：交房量穩居前三，6宗地50億
08-09
根據最新的重慶房地產成交的資料顯示，重慶房價交易依舊火爆中，持續走熱交易量穩居前三，6宗地50億的重慶成交報告交出一份很好的重慶樓市答卷。5月10日，重慶市國土資源和房屋管理局掛牌6宗商住類土地的國有建設用地使用權，...
交房注意事項評估有哪些
07-30
相信購買新房的人最期待的就是交房的那一刻了吧，但是交房卻是一個難倒人的關鍵時刻，因為交房驗房是需要注意很多細節的，這個時候發現有問題可以反饋，及時補救。所以今天就來分享一下交房的注意事項。驗收過程1、去物業部...
二手房交房需要交接哪些東西
07-11
二手房交房，需要交接水費賬單，賣方付清水費；雙方到電力營業廳辦理電錶過戶更名手續，並結清電錶的欠費；雙方到燃氣部門辦理過戶更名手續；以及結清電話和寬頻費用。具體交接事項如下：1、結清水錶賬單買房者在交房前要詢問賣房...
交房手續及流程
03-23
雖然說買房子很麻煩，交房也不是件簡單的事情。在交房中需要的手續、交房手續以及驗房技巧都是一些常識。雖然在交房的時候，開發商都會有專人負責和業主一起驗房，但是專家建議初次收房的業主們還是最好找熟悉的人陪同一起...
新房交房時要求開發商出示哪些材料
04-14
新房交房時，要求開發商出示五證材料，具體包括《建築用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程開工證》、《商品房銷售（預售）許可證》。具體如下：1、《建築用地規劃許可證》：就是建設單位...
交房應該注意什麼?看完這些你就懂了
08-18
交房作為購買房屋的最後也是最重要的一個環節，在進行交房的時候，我們需要準備什麼工具?在進行交房的時候，又有什麼流程需要人們注意的?開發商約定的交房時限一般為通知書寄出30天內，若購房者在約定時間內沒有到指定地點辦...
二手房交房時的驗房流程
04-13
確認前房東水電氣已經結清；確保房子沒有漏水情況；確認家電傢俱可以正常使用；去小區物業處更換業主資訊；確認房子的戶口已經遷移。驗房流程具體如下：1、首先要確認前房東水電氣已經結清，沒有欠費的情況。如果存在欠費情況，需...
新房驗收交房全套流程及注意事項有哪些
07-24
買賣房子自然要驗收交房，新房驗收交房全套流程及注意事項有哪些？今日就由為你一一解答。一、新房驗收交房全套流程1、開發商會在規定的日期向購房者發出收房通知，如一般為電話通知以及掛號信件。2、購房者向開發商交納有...
交房時要注意哪些問題
08-14
房產交易是件大事，在交房的時候要注意哪些問題？接下來，且聽細細說來。一、檢查室內各項設施的質量購房者在交房時一定要注意檢視室內各項設施的質量問題，比如門、窗、牆壁、地面、天花板等是否有滲漏；水、電是否可以正常使...

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二手房交房需要交接哪些東西

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