購買房屋時,需要花費一筆不小的費用,比如契稅、維修基金等。那購買新房需要交哪些費用?帶大家一起了解下吧。
1、房款:貸款買房的話需要準備首付款,首套房一般是首付三成;全款買房的話則需要準備全額房款。
2、契稅:購買首套房,房屋面積90平以下需要繳納契稅1%,面積90平以上1.5%,面積140平以上或屬於二套房的情況下需要繳納契稅3%。
3、維修基金:目前沒有統一的收費標準,大多為城市或者區域自行規定。
4、房屋買賣交易手續費:按照定額收取;購買建築面積在120平方米以下的商品房,購房者只需繳納500元的交易費;購買建築面積在121至5000平方米的商品房,每件需繳納1500元的手續費。
5、房屋所有權登記費:按照0.3元/建築平方米徵收。其中包括:1)勘丈費:0.12元/建築平方米;2)房屋登記費:0.18元/建築平方米。
6、房屋所有權證印花貼稅:在領取房屋所有權證和土地使用證時按件徵收,每件5元。
7、權證工本費:4元/件。