二手房,請問如何查詢該房是否存在抵押等情況?是在當地建委查?非房主本人憑房產證號碼可以查嗎?需要帶什麼證件?怎麼收費?想買二手房，房東說他有紅本，那我們怎麼知道房子有沒有被抵押，或者別的問題呢?能在哪裡查到?
對於二手房有沒有被抵押，以下幾個辦法可以查證：
一、檢視房產證，一般已辦理抵押的房子房產證上都會註明。
二、到房管交易中心交一定費用去查案及列印備案。
上述兩點只是在一般情況下可以查到是否有抵押行為，就算未查出問題，並不代表此房沒有進行抵押，因正在銀行辦理抵押手續中的房子，資料還未送達到房管部門，所以上述辦法是無法查出來的。你只能在雙方買賣合
同上註明如有抵押、塗銷等行為使買賣交易過戶手續無法進行時，你該怎麼處理，要求賠償還是退款等?還有就是和時間賽跑，暫視他有抵押行為，搶在抵押手續未送到房管所之前辦理好過戶手續。在交稅過戶前必須到房管交易中心查案並列印備案，只要有這個材料就算它正在銀行辦理抵押，但房管交易中心證明還沒確認就行。
三、請房東提供房產證的原件給你看，商品房的房產證是赤紅色的(就是豬肝色)。在房產證的最後一頁的有一項寫明的：該房屋銀行評估價是多少，借貸多少，寫得很清楚，有寫這些內容的就是有低押給銀行，如果房產證的原件上沒有寫這些內容就是說明他的房子沒有抵押。
以前的房屋貸款是將房產證和他項權利證一齊放在銀行抵押的，現在有很多銀行會將房產證還給業主，只留他項權利證在銀行抵押，如果賣房子，如果沒有銀行的他項權利證是無法成交的，要先贖契才可成交。
記住：一定要看原件，影印件是不行的，因為有的是在房子剛辦好房產證還沒到銀行抵押時就影印了的。如果房東一直以各種理由不讓你看房產證，那這種房子最好不要買，以免上當。有抵押貸款的話,房本上有體現上面是有個紅戳的。需要帶公證書到建委查才能檢視的。