抵押二手房交易的注意事項

注意房屋手續是否齊全，合同要明確違約責任；注意產權是否明晰無糾紛；注意交易房屋是否在租，房屋是否合法；看水電氣暖物業費用是否拖欠，該房產內戶口是否遷出。注意事項具體如下：

1、注意房屋手續是否齊全，檢視房產證、土地證，個別地區還有契稅證。合同約定要明確違約賠償責任。

2、注意產權是否明晰無糾紛，土地情況是否清晰，是否有抵押、查封等情況。

3、注意交易房屋是否在租，買賣不破租賃。房屋是否合法，不要有違規搭建等，無法辦理過戶。

4、水電氣暖物業費用是否拖欠，該房產內戶口必須遷移，特別是學區房。