2分鐘瞭解北京限購政策 - 房天下賣房知識
2分鐘帶你瞭解北京市限購政策
北京地段的房子越來越暢銷，很多人想要在北京市買房子。但是你瞭解北京市限購政策嗎?想要在北京買房首先你要先了解北京的這些限購政策。瞭解了這些政策後，才能正確買房。下面教你2分鐘瞭解北京限購政策。
2010年4月新國十條(《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》)出臺後，一些房價過高的城市相繼頒佈限制家庭購房套數的規定，被稱為限購令。北京規定對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭暫停售房，連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅的非本市戶籍家庭限購1套住房。本文就本市戶籍、外阜戶籍、港澳臺、外國人、及公司購房資質進行簡單闡述。
一、京籍家庭購房政策
單身：在本市未擁有住房的，限購1套住房;對已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其出售住房。
家庭：對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
京籍戶籍家庭包括：
居民家庭成員中至少有一個具有北京市戶籍的家庭。
駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有效《北京市工作居住證》的家庭。
擁有北京市單位集體戶口的家庭。(因就學遷入在京學校集體戶口的(戶口本上職業處體現學生)，屬於非京籍。)
二、非京籍家庭購房政策
持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);
擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
三、外籍人士港澳臺地區居民華僑的購房政策
外籍人士港澳臺地區居民華僑個人購房按照2012年11月4日國家外匯管理局頒佈的《關於進一步規範境外機構和個人購房管理的通知》執行， 境外個人在境內只能購買一套用於自住的住宅。 即只能購買自用、自住的商品房，不能購買非自用、非自住的商品房，包括投資性質的寫字樓、商業物業、住宅等都在嚴格限制購買範圍內。 境外個人必須在京工作居住滿一年才有資格購買住宅
四、公司購房政策
大陸公司購房，昌平、朝陽：除個人獨資的單位、個體工商戶、外企(外企在京設立分公司的除外)的購房受限制外，其他的單位購房不受限制。
其他區縣除個體工商戶外不受限制。
外企在大陸僅能在公司註冊所在地購買一套非住宅商品房。
京籍家庭購房政策，非京籍家庭購房政策，外籍人士港澳臺地區居民華僑的購房政策，公司購房政策。這些都是北京限購政策。以上是對這些政策的詳細解釋。在北京市購房的消費者們要了解這些政策。