對於別墅，相信大家肯定不會覺得陌生吧。在我國，目前也出現不少違建別墅的新聞，那麼對於這些違建別墅，他們一般有哪些特徵呢?接下來就讓我們和大家好好說一說什麼是違建別墅吧。
違建別墅有哪些特徵
違建別墅特徵之一：如果說，在開始建設別墅之前，沒有前往當地相關部門提交申請，並辦理準備動工手續的。換句話說，就是手上沒有獲得“建設用地規劃許可證”和“建設工程規劃許可證”，就開始動工建造別墅的。
違建別墅特徵之二：雖然說在建造別墅之前就有辦理“建設工程規劃許可證”，但是沒有經過相關人員的同意，憑藉個人的想法，將原有提交的建造物，改造成了另外的別墅，這也是屬於違章別墅的一種。
違建別墅特徵之三：在使用性質上的建造而成的別墅或其它建造物，若需要進行整改，必須得到相關部門的同意，否則只憑自己的意思進行整改，就將被視為違章別墅，將會面料拆除的可能。
違建別墅特徵之四：申請建造別墅的個人，未來能夠順利通過稽核得到建造許可證的，後期即便是建造好了別墅，只要被舉報或查出之後，就將視為違章建築，會通知原主人進行整改，若是需要的話，則進行拆除。
違建別墅能住人嗎
一些地方違建別墅觸碰了耕地保護紅線。這次出現的問題，自然資源部第一時間派出執法調查人員進行了解，並且會同當地黨委政府採取措施進行整治，整治正在全面推進，相信會有一個令社會和各方面滿意的結果。
平谷區政府經過多次召開政府會議研究並形成該違法建設專案的案情調查、遏制違法施工、擇機強制拆除、保障農民工權益等相關決議，在落實2018年平谷區“小產權房”清理整治專項工作方案中，明確指出對平谷區人民法院已裁定準予強制拆除違法建築物和構築物的美麗山專案，由南獨樂河鎮政府依法進行拆除。
一聽到違建別墅這個名詞，相信大家都和小編有一樣看法。就是這些別墅在法律層面是不被允許的。對於違建別墅，我們要提高辨別違建別墅的眼光，在進行別墅的挑選時候，避免自己購買到所謂的違建別墅。