有些人買了頂層的樓房會在樓頂搭棚子，那麼樓頂搭棚子算違建嗎，今天就讓來為大家講解一下。
無論是從《物權法》還是《物業管理條例》，樓頂區域都是屬於共用的裝置設施場地，搭建棚子都是屬於違建行為，只有一種情況可以正常使用樓頂區域，就是根據合理的使用需求，在樓頂安裝類似太陽能熱水器等裝置，這種型別則不違法。
搭建棚子有安全隱患，一旦倒塌傷及無辜人員需負主要責任，請三思！
房子的建設，是經過了所在地都市計畫管理部門的批准，樓房的總層高和總建築面積都在《建設工程規劃許可證》的範圍內的。物業企業也沒有權利搭建，首先物業要使用公共區域需要半數業主同意，除此之外，搭建棚子已經屬於違建行為，萬萬不能。