“2010年，家居行業是沉還是浮？”最近一週時間，室內設計師、傢俱經銷商都在思索著這一問題。很顯然，作為房地產業的下游產業，家居產業的業內人士多少有點看天吃飯的憂慮。
2009年，樓市在瘋狂的一片漲聲中走向新年。不過，在2010年伊始，中央政府就開始對樓市進行強硬的調控政策，導致京、滬、穗三大一線城市樓市銷量直線下滑，在廣州甚至有樓盤醞釀降價的訊息流傳開來。2010年，樓市的最終走向是繼續上漲還是穩步下降，沒有人能給出明確的答案。
不過，一個不可否認的事實是，由於市場上的購房剛性需求，令家居業整體在2009年中獲益良多。但據不完全統計，在家居業整體增長的同時，建材行業卻有下滑的趨勢，反映在市場上，就是建材城陸續關門不斷收縮陣線。僅此一點，足以說明家居產業並不完全與房地產業同步。
或許有人說，精裝修房的大量上市是建材行業走向下滑的根本原因，並且給出了一串令人信服的資料：北京有50%以上的高檔樓盤在推廣精裝修，而在廣州、上海的這一比例已達到60%以上。
其實不然，不管商品房是精裝修還是毛坯，都要使用建材，按此邏輯，精裝修並沒有搶走建材業的一杯羹，而是搶走了室內設計和傢俱業的一勺飯。遺憾的是，同樣作為房地產下游產業的傢俱業，在2009年卻呈現上漲的態勢。君不見，一座座傢俱城拔地而起。所以，也不能武斷地認為，房地產的興衰決定了家居業的走向。
曾經報道過，2009年廣州高階豪宅供應量佔主流，而這恰恰是室內設計的機遇。因為豪宅的主人，一般不太會滿意千篇一律的所謂精裝修，而是需要選擇適合自己的更為個性的室內設計。
上週，同時在裝修企業處聽到兩種截然不同的聲音。大部分在主流市場競爭的裝修企業，都說2009年“日子難過”，但大多專門為別墅豪宅裝修的設計公司，卻正在準備農曆年底如何慶祝豐收。傢俱業是市場高、低端賺得盆滿缽滿，中端產品掙扎得最辛苦，莫非裝修市場只是高階市場才有得撈？
如果真是這樣，業界人士就不要擔心樓市是否下滑，不如想想，如何才能讓那些豪宅的主人，把尋找設計師的目光投向你，讓你在別墅豪宅的蛋糕上切下一塊。