“沒想到這些舊廠房舊倉庫如今成了‘香餑餑’。不過，這種老建築在廣州老城區應該已經不多見了。”上週，在芳村衝口，一老人看著白鵝潭緩緩流過的江水，看著正在拆建的原金珠江化工廠、協同和機器廠以及亞細亞油庫，感慨萬分地告訴記者。上個月底，荔灣區政府宣佈，位於其核心區域的濱水地帶，沿江岸線2.4公里的地方，原有7家大型國有企業、碼頭、倉庫正在進行“騰籠換鳥”，向東沿江建設新的四大園區：1850創意產業園、922巨集信創意園、芳村文化創意產業園和基督教堂園區，到時會在此形成首個大型綠色濱水生態商務區。
在這些廢舊廠房裡，蟄伏著因陋就簡的廣州創意產業
五個老城區創意園超10處
創意企業青睞老建築創意園淪為賺錢地產專案
“這只是你看到的一小部分，廣州越秀、荔灣、天河、海珠、白雲這五個老城區在建的創意產業園肯定超過10處。”就在芳村對面的江畔，太古倉的改造也正如火如荼。工作人員給記者細細數了一下，不算已經名聲在外的廣州創意產業園、信義會館，正在籌建招商的還有原鷹金錢改建的紅專廠、陳家祠附近的荔灣創意園、原虎頭牌電筒廠改建的IDC創新科技園、原廣州紡織機械廠改建的廣州TIT紡織服裝創意園、礦泉街的廣州229國際服裝設計創意園、原南華西第五工業區改建的海珠創意產業園、原天天食品廠改建的金脈創意產業園等，就連遠郊的番禺、黃埔、廣州經濟開發區、蘿崗區都有大大小小的創意產業園正在籌備中。
廣州市國資委的資料顯示，目前被納入市“退二進三”第一批名單的48戶國企中，已有35戶實施了停產或搬遷。而去年至目前，廣州市已向市外轉移企業170多家，達到產業“退二進三”的目的。根據規劃，廣州將在2015年前分3批搬遷或關停企業295家。記者日前從廣州產權交易所網站上關於“廣州國企招股專案推介”中發現，不包括已有名稱的創意產業園，現有“退二進三”土地資源招商招租專案共15個，其中分佈在越秀、荔灣、海珠、白雲等老城區的就有12個，“這些都是‘創意地產’最為青睞的專案。”