家居賣場十月大躍進扎堆開業

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進入10月,秋意漸濃,廣州家居賣場熱度不減。自去年下半年開始的擴張勢頭,在最近一段時間內愈演愈烈。10月1日,3萬平方米的萬福林家居剛剛開業;不到2天,紅星美凱龍15萬平方米的廣州第一家店終於華麗登場了。緊接著又傳來一個確切訊息:10月23日,高德美居中心正式重返珠江新城,規模近10萬平方米,相當於原美居中心A座的兩倍,首期開業高檔建材達3萬平方米。

在廣州,賣場的跑馬圈地運動迄今沒有消停的跡象。外地流通大鱷如居然之家、歐亞達正在積極覓地,進駐黃石路的傳聞甚囂塵上。還未見分曉之際,3萬平方米的黃石傢俬大廣場已經招商完畢,預計在11月中旬開業。在兵家必爭之地的廣州市區,大大小小的家居賣場開業短時間內此起彼伏。是先做大還是先做強?是速度先行還是穩中取勝?在激烈的競爭中,似乎更多的選擇是前者。

 賣場大躍進扎堆開業此起彼伏

“地段、地段,還是地段”,這是李嘉誠對商業地產競爭的經典總結。而對於家居賣場,同樣如此。儘管去年以來,廣州家居賣場如雨後春筍般冒出,但還是有不少專案仍在推出,見縫插針也要挖上一桶金。

錦上名店董事長張邦肯在接受記者採訪時表示,目前傢俱賣場通過擴張爭奪市場寡頭地位的方式是令人擔憂的,事實上,傢俱賣場已經供大於求。渠道成本的急劇上升,讓不少經銷商感嘆:自己成了家居賣場的“打工仔”。

在徘徊了近兩年的時間之後,紅星美凱龍終於重開了中國的南大門——位於琶洲商圈核心位置的廣州首店於這個國慶期間向消費者開放。據記者瞭解,至此,紅星美凱龍在全國的賣場已達72家。

這座籌備已久的紅星美凱龍總規模達到15萬平方米,四層樓面分佈著時尚軟體傢俱館、現代傢俱生活館、實木傢俱館、歐美傢俱館和家居家裝體驗館、陶瓷地板五金館、衛浴櫥櫃生活館等傢俱、建材的專業展館。

在廣州北面的黃石路,規模達3萬平方米的黃石傢俬大廣場前不久剛招商完畢,賣場內正緊鑼密鼓地裝修,預計將在11月中旬開業。“在白雲區地帶,只要是做平價賣場的,都能賺到錢。”黃石傢俬大廣場總經理周高軍告訴記者,它們打算成立這樣一箇中高階的賣場,是因為機場的搬遷,萬達廣場進入。“這樣就把整個白雲區的消費定位拉高了。”

賣場的擴張,對消費者來說是好事,選擇更多了,購物也更便捷。但對家居市場卻未必如此,有業內人士認為, 廣州的家居賣場正在經歷著一條“大躍進式”與“後補式”相結合的發展道路,說目前市場已發展到失控狀態一點不誇張。據粗略統計,在國外的一些大中城市,一般大型家居賣場的數量最多不會超過15家,而廣州已遠不止這個數了。