近日通過對江西的調查瞭解到，農民改善住房條件的願望迫切，農村建房需求市場龐大，但社會各界對下鄉產品質量和優惠政策能否完全到位等仍然表示擔憂。
建材消費成農村熱點
對於家住泰和縣馬市鎮江濱村的鄭永芳來說，今年最大的心願就是建一棟兩層半的磚瓦房。鄭永芳全家6口人至今住在一棟上個世紀70年代建的土坯房中，一碰到颳風下雨的天氣就要擔心屋頂漏水。“兩層半的新房，需要兩噸半鋼筋，25噸水泥。”鄭永芳告訴記者，他這幾年在縣城做泥工攢下了幾萬元，今年一定要啟動他的“建房計劃”了。
“在農村，住是放在第一位的，吃和穿還在其次。”泰和縣沙村鎮建材 經營部老闆傅傳文告訴記者，受傳統觀念和改善住房需求等因素影響，農村建材需求越來越大，他在全縣的農村有六七個銷售點，近幾年光水泥銷量每年要增加上萬噸。
據瞭解，近幾年以來，江西全省新建、翻建住房農戶每年都在20萬戶左右，鎮村年竣工住宅建築面積保持在2700萬平方米左右。國家統計局江西調查隊調查顯示，僅2009年，江西全省就有4.6%的農戶建新房，建新房農戶戶均建房面積183平方米，比上年增長75%。
“建材下鄉 ”備受期待
由於“建材下鄉”將對農村消費者和建材企業帶來諸多利好，因此備受各方期待。
在泰和縣上田建材市場，經營鋼材已有10多年的曾憲慧說，如果“建材下鄉”政策能落實下來，通過補貼的方式讓農民得到實惠，農民的建房熱情肯定會更高，我們建材經銷商的銷量肯定也會被拉動起來。吉安市吉州區興橋鎮鋼材店老闆劉元厚則認為，今年國家經濟形勢好轉後，外出打工的人比去年增加了不少，農民打工賺錢後肯定會考慮建房，所以只要“建材下鄉”能讓農民得到實惠，建房的人肯定會更多。
江西泰和南方水泥有限公司是一家年產60萬噸的較大型水泥企業，其80%的水泥銷往農村。公司銷售總管康定偉說，農村建房成本中，水泥約佔12%，“建材下鄉”政策如果實施，肯定能提前啟動農村水泥市場，對提高水泥銷量，促進企業發展肯定能起到積極作用。
與鋼筋、水泥等建築主材的生產經營者一樣，以經營瓷磚、塗料、地板等裝修產品為代表的建築裝飾行業同樣對“建材下鄉 ”充滿期待，希望在不久的將來能從中分得一杯羹。
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建材 質量成關注焦點
然而，在社會各界對“建材下鄉”充滿期待的同時，社會各界對優惠政策能否落實，下鄉產品是否會出現以次充好、以假亂真等質量問題仍然存在較普遍的擔憂心理。
“在城區買到劣質建材都難以維權，一旦建材下了鄉，監管就更難了。”家住南昌市紅谷灘新區的付女士說，家裡去年9月在南昌香江傢俱城“江橋竹地板 ”店購買鋪裝了上萬元的竹地板後，時隔不到半年就已經大面積發黴，多次聯絡店家，對方卻始終置之不理。
“就怕政府一補貼，建材價格漲上去了，產品質量反而降下來了，結果補貼只是讓生產企業或經銷商得了實惠。”吉安市吉州區興橋鎮沙江村村民鄧相全說，政府應該對“建材下鄉”的產品在質量和價格方面進行嚴格控制，最好指定由有信譽的企業生產，讓農民沒有後顧之憂。
“既有期盼，也有擔憂。”江西泰和南方水泥有限公司董事長王佑任說，“建材下鄉”確實能拉動內需，但如果不能實現政策的合理性和公平性，很可能給技術落後的企業以“喘息”機會，與國家淘汰落後產能的產業政策背道而馳，也不符合“建材下鄉”政策出臺的初衷。
江西省工業和資訊化委員會建材工業處處長劉文斌認為，“家電下鄉”政策實施後，一些地方曾經出現部分劣質的家電產品進入了下鄉產品的銷售渠道的情況，使這一惠民政策打了折扣。“建材下鄉”必須未雨綢繆，在嚴格控制下鄉名錄的同時，制定嚴厲的處罰規定，杜絕銷售假冒、偽劣產品，確保政策的順利實施。