在新的一年開始的時候，為了全面提高武漢樓市的適應能力，武漢提出了全面加大市場供應的口號。在這個新規下，武漢房地產迎來了哪些不一樣的地方呢?
武漢市國土資源和規劃局向社會公佈該市第四季度及2017年至2019年住宅用地供應計劃。該計劃顯示，未來3年，武漢市擬供應住宅用地近3577萬平方米。同時，今年審批房地產專案規模將較去年增長20%以上。這向市場釋放出明確訊號，武漢市將以加大土地供應量、加快建設專案審批的方式，保障房地產市場穩定。
據武漢市國土資源和規劃局透露，9月以來，武漢市新發布土地出讓公告4批次、共27宗房地產用地，約150萬平方米。按照武漢市政府確定的今年中心城區400萬平方米儲備土地供應計劃，現已供應約282萬平方米土地，目標完成70.5%。武漢市還建立了對土地的動態巡查制度，強化對房地產用地從供應到開工、竣工的全程監管，確保已供應土地及時高效利用。
根據武漢市委、市政府要求，武漢市還建立了中心城區已供地、待開工專案審批綠色通道，督辦無正當理由超期未開工專案，督促已供地專案儘快開工。
為穩定市場預期，武漢市還將加大資訊公開力度，分期分批公佈2016年房地產專案審批開工及預計銷售情況，今日公告中心城區第一批已審批、已開工部分樓盤(建築面積大於10萬平方米)的銷售情況(詳見7版)，接受社會監督。
據悉，7月以來，武漢市逐宗清理了2011年至2016年期間已供地的中心城區房地產開發專案，力促已供地專案開工建設。截至10月底，武漢市今年已審批開發專案建築面積約3700萬平方米，其中中心城區2000萬平方米，新城區1700萬平方米。
業內人士分析認為，這些城市雖不是傳統的熱點城市，但近期房價和交易量上漲明顯。眼下正值樓市金九銀十傳統銷售旺季，多地選擇這個時點密集出臺收緊政策，釋放出樓市調控不放鬆的強烈訊號，有利於進一步穩定市場預期。
“樓市調控政策所帶來的一線、二線城市房價拐點首次全面出現，即近三年來，15個熱點城市房價首次出現連續兩個月全面停漲。調控效果有望繼續影響2017年第四季度市場，預計未來調控政策仍會繼續堅持因城施策。”
要想調控房地產市場，就應切實採取措施防範房地產風險。目前，我國房地產市場上產能過剩、風險較大的基本局面沒有根本性改變。在這種情況下，調控如果稍有鬆動，就會引發新的反彈，市場的投機行為就會捲土重來，引發新一輪的房價上漲，房地產市場過熱局面將加劇。