一年一度的元旦假期已經結束，在今年的元旦假期中，我國的房價走勢情況如何呢?今天就讓我們一起走進廣州房地產市場，看看廣州一手房的成交情況如何吧。
2019年元旦假期(2018年12月30日-2019年1月1日)，廣州一手樓網籤成交2139套，而去年同期資料是633套，同比上升237.91%;成交面積方面，2019年元旦假期一手住宅網籤面積為221933平方米，同比上升229.75%。
資料顯示，元旦三天假期，廣州一手樓一共成交了2139套，其中12月30日一天就賣了1790套，而“主角”正是當天成交了1454套的增城。
外圍五郊區依然是成交主力，整個假期共計成交1897套，中心六區則成交242套。具體到每一區，增城則當仁不讓又是銷冠，共成交1601套;而成交套數最少的則是越秀只成交了3套。
周邊廣州一手樓網籤成交4669套，環比上上週的4311套增加358套，環比上升8.3%;外圍五郊區依然是成交主力，上週共計成交3655套，中心六區則成交1014套。上週廣州一手樓網籤成交均價504300平方米，環比上上週的438216平方米增加66084平方米，環比上升15.08%;中心六區上週成交面積為111104平方米;外圍五郊區上週成交面積則為393196平方米。
全市成交住宅套均面積為102.46平方米，基本屬於三房類的中等戶型。套均面積小於100平方米的城區為越秀(79平方米)、白雲(93平方米)、南沙(96.58平方米)和天河(99.57平方米)，套均面積超過120平方米的為番禺(126.08平方米)和花都(120.6平方米)。在成交大區增城，套均面積為100.3平方米，低於全市平均水平。
在新年樓盤的報價單中，廣州市越秀老城區和天河珠江新城基本都在每平方米2萬元以上。這兩天雖然有部分開發商開始積極促銷，甚至久違的“半價賣樓”重現江湖，但與開發商加快推盤和加大促銷力度的積極態度相比，不少市民的看樓購房積極性並不高，大部分都說價格太高了。最明顯的是樓市比較集中的天河路段，以往一到節假日就排隊等候去看樓的人群並沒有出現，只有零零散散幾個人在和銷售人員聊天。
此外，二手房轉讓營業稅徵免時限由2年擴至5年，這對廣州二手房的交易也有一定影響。目前廣州部分中介生意比以前冷清很多，廣州二手樓市場買賣雙方的交易熱情已經大幅“降溫”。有中介說，去年底每天二手樓的遞件量超過100件，但是元旦起就立刻少了，有中介預測，2010年二手樓交易量可能會減少一到兩成。