在我國，當我們購買商品房的時候，公攤面積是我們必然會遇到的一種情況。然而近幾年，有關公攤面積即將取消的訊息鬧得沸沸揚揚。最近也有訊息指出，我國即將結束公攤面積的時代，房地產即將迎來全新的變化。
國務院辦公廳轉發住房城鄉建設部關於完善質量保障體系提升建築工程品質指導意見的通知。通知要求，落實施工單位主體責任，建立質量責任標識制度，對關鍵部位隱蔽工程實施舉牌驗收，加強施工記錄和驗收資料管理，實現質量責任可追溯。施工單位對建築工程的施工質量負責，不得轉包、違法分包工程。此外，還有更重要的“公攤”概念被移除。
公攤面積：是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。
一旦取消公攤，對於地產是大地震式的變革，這意味著商品房的“無公攤時代”即將來臨。 按慣例，為不斷規範房地產市場，國家住建部隔一段時間，就會出臺新的強制性工程建設規範，這次的規範徵求版，這是住建部首次在官方檔案中明確提出房屋應由套內面積來進行交易。
部分業內專家認為，公攤面積是房地產市場“最不透明的一項指標”，由此導致的房屋買賣糾紛及服務收費爭議由來已久。他們建議，從制度上堵住現行法規漏洞，考慮適時引入國際通行的以套內面積為單位的房屋計價體系。
現在的購房合同已經出現了建築面積跟套內面積不同價的現象。即建築面積的單價要低於套內面積的單價，也就是說將公攤面積的房款全部摺合進了套內面積裡面，實際上我們的購房款還是沒有減少的。
建設單位應加強對工程建設全過程的質量管理，嚴格履行法定程式和質量責任，不得違法違規發包工程;加強住區設計管理，科學設計單體住宅戶型，增強安全性、實用性、宜居性，提升住區環境質量，嚴禁政府投資專案超標準建設、嚴格控制超高層建築建設、嚴格執行超限高層建築工程、抗震設防審批制度、加強超限高層建築、抗震、消防、節能等管理。
加大建築業技術創新及研發投入，推進產學研用一體化，突破重點領域關鍵共性技術開發應用，加大重大裝備和數字化智慧化工程建設裝備研發力度，全面提升工程裝備技術水平;加強建築業從業人員職業教育，大力開展建築工人職業技能培訓、鼓勵建立職業培訓實訓基地;建立住宅市場主體黑名單制度，對違法違規的市場主體實施聯合懲戒，將工程質量違法違規等記錄作為企業使用評價的重要內容。完善質量保障體系，提升建築工程品質意味著以後我們的住宅會更加安全，這兩年房子質量普遍不高的問題將會得到有效解決。
如果取消公攤面積，是住房制度管理上的一次重大進步。即建築面積的單價要低於套內面積的單價，也就是說將公攤面積的房款全部摺合進了套內面積裡面。