人才是社會發展和前進的動力，最近為了留住人才，各地開始各式各樣的搶人大戰。不少城市都在住房這個問題上，給予相關人才補貼和比較好的政策扶植。
5月16日，天津發布了新的人才引進政策——“海河英才”行動計劃。新政策大幅放寬人才落戶條件、自主選擇落戶地點、簡化落戶辦理程式。
全日制高校本科畢業生不超過40週歲、碩士研究生不超過45週歲、博士研究生不受年齡限制，就可以直接在天津落戶，不需要其他任何條件。資格型人才、技能型人才、創業型人才符合條件，可直接落戶天津。對人工智慧、生物醫藥、新能源新材料等戰略性新興產業領域重點企業的急需型人才，由企業家自主確定落戶條件。
來津人才可以自主選擇在本人或配偶名下的產權房，或所在單位集體戶落戶。無產權房、無就業單位或所在單位無集體戶的人才，可選擇在指定的公共服務機構的人才集體戶落戶並存檔。登入“天津公安”民生服務平臺可線上提出落戶申請，公安部門3個工作日內反饋稽核結果。稽核通過後30日內，攜帶材料、最多跑一次，在行政許可服務中心辦理落戶手續。
新引進的高層次人才，在天津購買首套自住用房不限購。外籍人才在繳存、提取住房公積金方面享受市民待遇。同時實施人才“綠卡”制度，為引進人才提供“一站式”服務。獎勵資助和津貼可用於個人生活事項。
南京、武漢、長沙、濟南、鄭州、西安、合肥、海南、石家莊……有統計顯示，去年以來，至少有20座城市出臺了吸引人才的相關政策，戶籍、住房、補貼、創業等成為密集的優惠選項。
近日西安也釋出人才安居實施細則，購房最高補貼100萬元。人才安居購房補貼標準為實際購房金額的50%。
西安購房補貼，這只是各城市“搶人大戰”的冰山一角。有些城市還亮出用安家費、科研啟動資金等招牌，有的以獎金、戶口吸引人才，而有的則打感情牌、地域牌、人居牌。一些中小城市甚至設立“零門檻”，只要是中專學歷就可落戶。
分析來看，各城市搶人的主要原因是人口紅利的消失，人口老齡化趨勢越發明顯。多地在引進人才時，都會標上一條“年齡線”，這也意味著，城市在制定人才引進政策時更關注其所引進人才的發展空間，關注人才活力可以給城市發展帶來的益處。年輕人的活力、創新創業的熱情、甚至未來可能帶來的消費潛力都是城市管理者看重的財富。
在“搶人大戰”中，落戶可以說是不少城市引進人才的標配。如在南京等地，符合年齡限制等條件的本科生可直接落戶，而最新加入“搶人大戰”的石家莊更是明確，大專學歷即可落戶。西安宣佈：在校大學生，僅憑學生證、身份證就能在西安落戶。新政實施第一天，緊急落戶的人數就達到8050人。
大量吸收外來人口，是提高城市活力的關鍵性舉措。從全國城市發展規律來看，甚至從世界城市發展規律來看，有經濟活力的城市大多是移民城市。北上廣深為核心的京津冀、長三角、珠三角三大城市群創造的GDP佔全國比重的40%，而這些城市大多是移民城市。
各地的落戶政策和人口政策只是一個微調，主要還是希望經濟發展能夠更均衡，在一些二線城市和一些欠發達城市出臺的一些吸引人才購房的相關政策也是想借此機會吸引更多人才，對房地產市場來說也是需要產業人口合理佈局，包括人才的分佈的合理性，但是並不代表房地產的巨集觀調控政策發生了根本性變化。