在珠三角地區，珠海的經濟發展不容小視，特別是它的房地產市場，在政府加強了樓市調控措施下，樓市成績不佳，成交量持續下滑。時至今日，珠海樓市呈現出怎樣的情景呢?
據統計，上週全市共有79個樓盤有網籤記錄。斗門成交117套，佔區域銷量第一位;橫琴成交103套，位列第二;金灣和唐家均成交92套，並列榜單第三。個盤方面，唐家的仁恆濱海半島成交68套，位列榜單第一名;位居榜單第二名的是位於前山的心海州，共成交60套;居於榜單第三名的是位於橫琴的灝怡天攬，該樓盤成交57套。
而唐家9月由於區域新增房源入市，刺激市場成交，近兩個月區域成交量環比明顯走高。唐家自2016年10月後，區域均價走勢整體呈波動下行之態。今年9月橫琴成交住宅27套，成交量與8月相比下降了25%。自2016年10月政策調控收緊後，區域銷量持續低位徘徊。與其他片區相比，橫琴市場價格相對堅挺，區域價格整體波動幅度不大。今年9月橫琴均價43463.92元/平方米，環比下降3.69%;同比窄幅上浮0.19%。
西區的成交量一直占主導地位，主要原因是區域專案數量較多，且多為市場需求較大的剛需專案，但成交量同比下降較大。西區房價自2016年9月價格有了較大的漲幅後，到今年1月才開始有所鬆動，但下降幅度不大，目前市場均價整體呈震盪趨穩之勢。斗門近幾個月來區域價格走勢趨於平穩，9月斗門均價15381.98元/平方米，環比小幅上揚5.52%。
金灣由於區域專案開盤加推房源相繼入市，帶動區域銷量上漲，近3個月區域成交量走勢明顯上行。受九洲保利天和專案的影響，區域均價於7月大幅衝高，近2個月逐步回落，今年9月金灣均價15823.24元/平方米，環比下降11.91%。
二手住宅價格方面，據房天下二手房資料中心最新公佈的資料顯示，9月珠海二手房(住宅)掛牌均價為19536元/平米，環比微漲0 .24%。各區域二手房掛牌均價：香洲、斗門、金灣、高新區、橫琴二手房掛牌均價分別為24761元/平米、12520元/平米、14450元/平米、23340元/平米、39412元/平米。
此外，建設銀行住房與消費信貸部、公司與跨境業務部的負責人分別就建設銀行新近推出的住房租賃監管及交易服務平臺和相關產品進行了講解。會上，與會各房地產企業分別與建設銀行珠海市分行簽署了《共建珠海住房租賃市場銀企業合作協議》。
據悉，建設銀行於11月2日、3日分別率先在金融業中推出住房租賃監管及交易服務平臺，該平臺按照“政府主導、建行融智”的思路，以共建系統平臺為紐帶，通過與政府房管部門合作，搭建“銀行級”的資訊監管服務平臺，為住房租賃主體免費提供住房租賃市場供給、承租、撮合、金融服務、融資和綜合服務行業鏈條全覆蓋，打造住房租賃金融服務生態圈，與平臺相配套，建設銀行將率先在同業創新推行“市場化運作，公司化經營，平臺化管理”，可以實現業務的“全鏈條覆蓋、全產品創新、全渠道支援”，屆時，珠海市民通過交易服務平臺，可實現“一點接入、服務全有”的一站式服務，解決居住難的問題。