新型肺炎疫情暴發以來，我國各界展開緊張的防控工作。疫情也為眾多企業的生存和發展增加了新的挑戰，今天就和大家一起來看看上海為房企減負的相關政策。
從延期土地出讓金繳納到頻繁的公積金改革，從加碼人才購房到延緩繳納稅費，受到疫情影響，多地出臺了相關的穩樓市政策，在“拯救企業”的同時，也有助於活躍住房交易市場。
2月3日，上海政府出臺企業減負的相關政策可謂“雪中送炭”，有望對企業的現金流產生正面影響。上海人社局出臺的企業減負的相關政策，包括實施失業保險穩崗返還政策、推遲調整社保繳費基數、可延長社會保險繳費期和實施培訓費補貼政策四條具體措施。第三條可延長社會保險繳費期可能對企業現金流來講影響比較大，就目前字面理解來說，是可以晚三個月交也不算漏交，不影響員工的限購、落戶等條件並且不收滯納金。
受疫情影響，不僅是房地產經紀行業，教育、餐飲等同為人店模式經營的企業也會面臨壓力。人店模式的企業現金流是非常關鍵的，社保、底薪、租金是沒辦法拖欠的。現在雖然有一些企業提出3D看房等，但就房屋租賃買賣來說，依然是房東要見到人，消費者要見到房才會覺得有成交可能。短期內房主可能會暫緩出售。