最近人們被廣州首宗全自持宅地拍出1.5億出售的訊息刷屏了，在他們眼裡，這一訊息有哪些特別之處呢?沉浸在宅基地可以拍出鉅款的今天，人們有什麼反應呢?
10月11日，廣州出讓位於黃埔的兩宗居住用地，以及位於海珠、南沙的四宗純商業用地，起拍總價超過34億元，其中包括全市首宗全自持出讓的宅地。
據觀點地產新媒體查詢，黃埔區科學城KXC-K1-9地塊是首宗全自持出讓的宅地，地塊距離地鐵6號線蘿崗站約1公里，佔地面積7030平方米，計容建面≤2.1萬平方米，起拍總價1.51億元，起拍樓面價7183元/平方米。
該地塊將全部用於建設工業企業租賃住房，採取“限地價+全自持+搖號”的方式出讓，最高限價2.2億元，且競得人註冊地需在廣州市開發區、黃埔區。據瞭解，目前該地總共有3家企業參與報價。
另外一宗黃埔區宅地為長嶺居YH-K2-4地塊，總佔地面積為16.95萬平方米，容積率為≤2.8，總起拍價為17.7億元。地塊採取“最高限地價+競自持+搖號”的出讓方式，到達最高限價25.6億元后，進入“競自持”環節，自持部分用作租賃用房，不可分割銷售。
此外，海珠區琶洲網際網路集聚區的三宗商地將於10月11日出讓。其中，琶洲西區112地塊佔地面積5055平方米，地塊起拍價達10億，起拍樓面價達15000元/平方米。
該地塊在出讓方式一欄明文規定，地塊將採取“限地價+全自持+搖號”的網上掛牌出讓方式。設定最高限制地價，當競買報價達到21967.5萬元(出讓起始價的145%)時，停止網上競價，改為搖號確定競得人，所有接受最高限價的競買人蔘加搖號。
此外，出讓條件中也規定：該地塊用於建設工業企業員工租賃用房，租賃物件須經黃埔區人民政府稽核同意，專案建成後必須整體確權並自持，不得分割銷售，自持年限與土地出讓年限一致。
“房子是用來住的”這一政府主導方向在今年被更為深入地落實。今年1月，廣東省政府印發《關於加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》，《意見》指出，以建立購租並舉的住房制度為主要方向，健全以市場配置為主、政府提供基本保障的住房租賃體系。
廣州作為一線城市，租賃市場發展前景廣闊，需求較大，同時，當前國家大力推行租賃政策，“全自持”租賃地塊的出現是一種順應市場的表現。