中國樓市除了房價被人抄上了天這個問題外，還存在的一系列的難題。人們的購房路上面臨著一系列困難，各種各樣證明的開具就是購房者路上的攔路虎。一旦購房收入證明不夠的時候，我們應該如何處理呢?
向銀行貸款買房時，需要提供個人收入證明，它能直接反應借款人的還款能力。通常情況下，銀行要求收入證明中的月收入是月供的2倍以上，否則將少貸或者拒貸。
目前很多銀行在審批貸款時都認可兼職收入，法律規定不得兼職的職業除外，比如軍人、公務員、國企職工等。對於兼職收入的金額以及流水賬單，不同銀行規定不同。有的規定兼職收入不得超過主收入的50%，有的要求借款人提供半年內的兼職收入流水……對此要提前向銀行諮詢清楚。
一次性存大數額資金或提供收入證明。一次性存入一定數額的資金，至少10萬元-20萬元，甚至更多，以此證明自己有還款能力。另外如果月收入比月供的兩倍還多，可以向銀行出示收入證明也可獲批房貸。使用這種方法的購房者，通常是換工作不久、無法向銀行提供近半年到一年之內的流水賬單。只要證明自己有還款能力就可以了。
提供有效的擔保證明。購房者名下已有一套房產並且無貸款的，如果流水賬單不夠，有的銀行就會讓購房者拿首套房做擔保，另外提供收入證明，之後銀行綜合衡量之下，很有可能會向購房者放貸。但這種方法並不是每個銀行都實用，有的銀行不支援這樣的擔保證明。
自由職業者：提供存款證明，或者前往有收入進賬的銀行辦理流水賬單，流水賬單可以證明你有持續收入。私營業主：沒有收入證明，需要提供工商營業執照、稅務登記證、完稅證明(連續繳稅時間各地規定有所不同)或近六個月的銀行存款流水單等。
用個人納稅證明、社保證明代替銀行流水。如果購房者的工作穩定、收入固定，同時又在固定時間繳納個稅、社保以及公積金，就算沒有銀行流水，銀行也會放貸。需要注意的是你繳納的3種證明，每月都需在同一固定時間繳納才行。而且具體銀行需要進行具體諮詢，然後向可以使用此方法的銀行申請貸款時，持個人繳納證明、社會保險證明、公積金繳納證明到銀行申請即可。
在申請銀行貸款時，收入證明不達標較為容易解決，如果是個人徵信有問題，那貸款難度就大多了，因為信用汙點一時半會很難消除。建議大家一年至少查詢一次信用報告，一旦發現信用汙點，馬上採取措施彌補。