買房一定要選擇有保障的開發商，還要選擇五證齊全的房子，但是有些人買房因為不小心，會買到五證不全的房子，這樣麻煩事就一堆了，下面我們就來說說買了五證不全的房子應該怎麼辦。
這個具體需要根據你的購房協議來分析，沒有開發資質的開發商以及樓盤的五證手續不齊全，說明該開發商沒有售房的行為能力，開發商與買受人所籤的商品房買賣合同就屬於無效合同，正常來說開發商不能銷售，可以舉報並且要求解除合同，賠償包括本金、利息、房屋增值部分損失。但是，若想退房就應儘早行動，因為法律規定主體能力的缺陷是效力待定的，若開發商在一定期限內補辦了相關證件，買受人與開發商之間的購房合同就會成為有效合同，而且自始有效。
另外的方案就是要求開發商立即辦理過戶，無法辦理過戶的，按合同追究違約責任。