限購政策在全國大範圍的實施，對於房價有很大的影響。在限購政策影響下的石家莊，二手房房價會有什麼樣的變化呢?
雖然距離2017年3月結束還有三天，但相信，短暫的三天或許無法改變石家莊房價緩慢而堅挺的上漲趨勢。根據房天下截止3月28日的資料，石家莊二手房3月份均價為每平米15628元，環比上漲3.74%，“新四區”中，除欒城區環比下降0.45%外，正定、藁城、鹿泉分別環比上漲4.9%、4.18%和3.7%，正定和藁城更是分列石家莊全部區域中環比上漲的第一和第三位。
房天下嘉和交易中心總監李來軍：“像正定，三月份的均價應該到一萬到一萬一之間;像鹿泉，三月份均價應該在10000左右;藁城和欒城相對來說，價位比正定、鹿泉低一下，現在二手房均價在7600這樣。”
這次石家莊限購政策的出臺主要作用是限制投資客的進入，控制瘋漲的房價，可以說結束了2016年至今房價瘋狂上漲的狀態，但限購後石家莊房價真的能控制住不再上漲嗎?聽起來有些不現實。根據此前限購政策出臺效果來看，樓市好像陷入了“一抓就死，一鬆就亂”的怪圈，石家莊限購政策只是暫時性的，那麼一旦嚴厲的限購政策有些鬆動，房價也會出現報復性的反彈。
除了政策影響外，“新四區”特有的區位優勢也是購房者關注的另一因素。
房天下嘉和交易中心總監李來軍：“正定、鹿泉本身就比較成熟的區域了。另外，和交通那塊也有關係，很多新區也(將)開始通地鐵，也是對人們的出行或者居住，越來越沒那麼嚴苛了。”
當然，從城市整體發展戰略上來講，石家莊未來將建特大城市，那必須引進人口和疏散城區壓力，購房者需求外溢，“新四區”自然會迎來樓市新的發展機遇。