什麼是疊加別墅

疊加別墅，簡單的介紹，就是疊拼式的一種別墅。那什麼是疊加別墅?這樣的別墅有什麼特別之處呢?它和一般的別墅有什麼區別呢?好奇的你，一定非常想知道答案吧?彆著急，接下來，就讓小編為大家詳細地介紹。

什麼是疊加別墅

一、疊加別墅的概念

疊加式別墅是別墅按建築形式分類的一種。它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，也有點象複式戶型的一種改良，疊加式別墅介於別墅與公寓之間，是由多層的別墅式複式住宅上下疊加在一起組合而成。

一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。

什麼是疊加別墅

二、疊加別墅的發展

疊加式別墅產生於上世紀90年代後期，源於英國諾丁漢，風行於美國、澳大利亞，為眾多豪門巨賈所鍾愛。它以營造有天、有地、有花園的私密生活空間，實惠於獨幢的價格，在市場上獨樹一幟地形成熱銷。

疊加式別墅——有人稱之為“高性價比的豪華”。它看起來就象把獨立別墅一棟棟疊加起來，外觀像多層，內部空間卻具有獨立別墅的一切元素。而其最大的特點就是糅合了別墅與洋房的特點，介於複式與別墅之間的住宅產品，它的好處在於它既富有別墅的功能，比一般複式或公寓要高檔得多。

什麼是疊加別墅

疊加式別墅一般情況是：四、五層高的住宅，下面一、二層是一套別墅，上面三、四層又是一套別墅。

和現有房型相比，疊加別墅的最大優勢在於它脫離了傳統房型平面佈局的束縛，將家居的主體功能，劃分為獨立的幾大部分，立體分佈於幾個樓面，使房間私人性的空間，卓然彰顯。

什麼是疊加別墅

三、疊加別墅的特點

第一、低層：大部分疊加式別墅是四至五層。由於層高受限，通常是兩套別墅住宅上下疊加;

第二、低密度：疊加式別墅容積率大致在1左右。這個容積率比聯體別墅要高，但比多層公寓要低;

什麼是疊加別墅

第三、房型面積：介於公寓與聯體別墅之間，疊加式別墅建築面積多在150平方米以上，大多數在200平方米至300平方米。一梯兩戶，另加設空中花園，使業主進門就像回到一片野開闊的空中庭院。

第四、具有別墅的所有要素：下單元住戶擁有小花園，上單元住戶擁有面積較大的露臺;良好的不可替代的自然環境;每戶有入戶花園或陽臺花園;相比其他別墅型別價格較低。

看完上面小編對疊加別墅的詳細介紹，你們一定對什麼是疊加別墅這樣的問題再也不陌生了吧?隨著現代人創新思維的發展，疊加別墅也變得越來越常見了。如果你也有一棟可愛的別墅的話，不妨為自己的家居設計一款疊加別墅造型吧。