別墅給我們的印象是高收入人群才能擁有的，別墅這個詞我們經常聽到，具體是什麼意思呢？接下來，且聽細細說來。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅分為以下5種：獨棟別墅、聯排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。（嚴格意義上講：聯排、雙拼以及排屋（Town House）等低密度住宅不屬於別墅範圍，而被劃入高檔住宅範圍。）
別墅是屬於改善型住宅，在郊區或風景區建造的供休養用的園林住宅。是用來享受生活的居所，是第一居所。普遍認識是，除“居住”這個住宅的基本功能以外，更主要體現生活品質及享用特點的高階住所，現代詞義中為獨立的園林式居所，都是獨立成棟的。