在大城市裡有很多人會短暫的駐留，比如為了出差、旅遊、陪伴孩子學習考試等等。短期停留住酒店花費的錢太高了，有些人就會選擇短租公寓，導致有房子的人看中了其中商機，附近短租公寓怎麼做?目前短租公寓非常的熱門，來看看短租公寓特點是什麼?
一、附近短租公寓怎麼做?
1、加盟連鎖，加盟連鎖以陽光移動公寓為代表。由總部統一經營網站，統一管理各地服務商。
2、直營店，直營店的代表就是“365客棧”直營即直接由服務商經營。
在重資產模式下，企業不僅可以獲得資金收益，同時還可以獲得資產持有時獲得的資產升值收益。但是重資產模式在前期買樓和建造期投入高，先期資本沉澱大，對資本運作要求高。輕資產模式因前期沉澱資金相對少，所以可以在短時間內快速拓展。但是輕資產有薄利多銷的缺點。由於需要定期(每月或每季度)交付房東底租而不能享有長期資產升值。
所以輕資產模式企業只能賺取租金差。如何儘可能拉大出租租金和底租租金的差距，是此類企業的挑戰。主營短租，尤其以旅遊度假地為主，長租也被用來防範風險，譬如青島和廈門，操作方式為忙時吃幹，淡時喝稀。即淡季時統一長租出去，旺季時收回。而這類經營佔據了國內的主流，它的盈利能力也會比較好。
二、短租公寓特點
1、短租公寓的住宿價格跟傳統的賓館酒店相比，具有很大的優勢。藉助網際網路的宣傳力量，這種住宿模式已經為很多人接受。短期租房如雨後春筍，在全國市場上生根發芽，逐漸壯大。其戶型一般為小戶型，平均面積在25平方米-53平方米左右/套，其結構上的最大特點是：一個房間一套廚衛。集中在繁華地帶或者旅遊景區。
2、根據市場的需求，有些開發商也推出了帶廚房的功能更為健全的單身公寓樓盤，有的還建造起了躍層小房型公寓，這種房型不僅在建築面積方面增大到50平方米-80平方米，而且在房屋結構方面還增加了客廳、餐廳、廚房、陽臺等等。在一些城市，100平米以上的大型公寓也深受歡迎。
附近短租公寓怎麼做?做短租公寓並不是那麼容易的事情，需要搭配一些裝修、配套的內容才能夠有足夠的吸引力，裝修上也要好看又漂亮。短租公寓特點是有很多，建議大家在打算改造成短租公寓之前必須要好好的想清楚。