房產證兩個名字要交雙份稅嗎

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房產證兩個名字要交雙份稅嗎

房產證可以寫多個人的名字,房產證兩個名字要交雙份稅嗎?今日就由為你一一解答。

房產證兩個名字不用交雙份稅。房產證上寫兩個人的名字,只是證明這兩個人是此套房屋的共同所有人而已。而房屋買賣產生的各種稅費與房屋所有人沒關係。其中,契稅、印花稅、營業稅、個人所得稅等等所有稅費,只根據房屋的買賣價格確定。

交納的稅費主要有:

1、契稅:一般是房款的1% (面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%)

2、營業稅:房產證未滿5年的交5.6%,產證滿五年可以免交營業稅。

3、個人所得稅,1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)

4、交易費:3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了,也就是6元每平米)

5、測繪費:按各區具體規定

6、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。