精裝房交付時需要驗房，精裝房驗房有什麼要注意的？今日就由為你一一解答。
1、看牆和地磚
購房者應該首先檢查地面是否平整光滑，可以用小錘子輕輕敲擊地磚和牆磚，有空洞的聲音說明瓷磚沒鋪好。如果購房者發現空鼓率超過5％為不合格。除了看是否平整，購房者還應該檢查一下乳膠漆是否塗刷均勻。
2、看門窗
在檢查門窗是否有問題的時候，購房者應該首先看看門的頂部和底部是否都刷過油漆，其次再看看四周是否與門框密封。在檢查窗戶的時候主要看窗戶是否能靈活開關。
3、檢查廚衛
檢查廚衛是精裝房驗房重要的步驟，要試驗水龍頭的開關是否靈活有效，下水是否通暢，排水速度是否夠快。另外在檢查廚衛管道的時候，應該看是否有滲漏，是否有報警裝置等。在衛生間倒清水試驗下水是否通暢，如果地漏沒有積水，表示各下水處流水通暢。
4、檢查電路
購房者檢查電路主要看房屋最大耗電裝置的容量，然後看看配電箱的漏電保護開關是否有照明、插座是否有按功率大小分路、開關是否美觀並且可用。
5、隱蔽工程
隱藏工程容易被大家忽略，隱蔽工程主要是指的吊頂結構、衛生間防水和水電路改造工程這些專案。按照規定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。