一般來說，新房子交樓的那天，樓盤那邊會把房子的鑰匙、合同以及物業費等事項確認清楚。那交房時不拿鑰匙，需不需要交物業費呢？與大家瞭解下吧。
一般來說，不拿鑰匙就不算交付，那就可以不交物業費。因為在物業收費管理辦法中有所規定，因開發建設單位原因未按時交給物業買受人的物業，物業服務費用或者物業服務資金由開發建設單位全額交納。但是，如果雙方在合同中有關於房屋交付的約定，並且已經符合交房條件，買受人不得以不入住或不裝修為由，拒絕交付房屋，以及不支付物業服務費用。
所以，交不交物業費不能以領不領鑰匙來看。因此如果不準備裝修就別拿鑰匙。不過，也有部分物業，就算不拿鑰匙，還是要交物業費，具體情況以當地為準。